OPEN HOUSE北村土地施工の家

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北村土地施工の家 ヒルズ宿地A棟

名鉄鳴海駅徒歩12分の名古屋市緑区鳴海町宿地にあるヒルズ宿地A棟をご紹介。

鳴海町宿地について

鳴海町は、縄文時代から人々が生活した地域ですが、江戸時代に東海道が整備されると、江戸から40番目の宿場町として栄えました。東西の入り口に設置されて今も残る常夜灯のほか、復元された高札場や数多くある寺社などから当時の面影をしのぶことができます。

その中でも宿地という土地は
その歴史的背景もあって建築協定区域となっており、下記の制限があることからゆったりとした街の空気感が漂っていて、安心して住むことができます。ヒルズ宿地は、場所としても非常にお勧めエリアなのです。

  1. 建築物の高さは10メートル以下。
  2. 建築物の外壁後退は1m以上を原則とする。ただし、運営委員会が認める場合はこの限りではない。
  3. 建築物の用途は一戸建て専用住宅を原則とする。ただし、運営委員会が認める場合はこの限りでない。
  4. 敷地内空地の緑化に努める。
  5. 飛散、倒壊のおそれのある建材、器具、雑貨等の野積みを禁止する。

間取り

間取り/間取り内訳4LDK/内訳:LDK17.1 和5.2 洋6 洋8
建物面積116.75㎡(35.31坪)

チェックポイント!

  1. ①リモートワークができる環境
     (夫婦2人で在宅でも、対応できる間取りです)
  2. ②ガス衣料乾燥機+室内物干し”ホシ姫サマ”
     家事のストレスを軽減
  3. ③おじいちゃん、おばあちゃん、ご友人など
     泊まれる”和室”つき!

室内のご紹介

LDK
室内全体が見渡せる対面キッチン

リビングダイニングにはコーブ照明を取り入れています。室内が柔らかい、落ち着ける空間になります。天井が高く見え、圧迫感が減り、広い空間を感じることができます。また、床暖房も入っておりますので、小さいお子様にも安心です。

食器洗浄機付き。

水はね音などが抑えられる静音シンク、排水口にたまったゴミも簡単に処理できる浅型網カゴ、洗剤バスケットを標準装備した「ステンレスシンク」カビやにおいに強い「ステンレスキャビネット」トレイにお湯をセットしてボタンを押すだけで洗浄できる「洗エールレンジフード」が特徴です。

フリースペース(在宅、お子様の勉強等に使えます)
1F 和室
WICのある主寝室
2F洋室 間仕切り壁で2部屋になります
洗面所には室内干しができるホシ姫さま付き
乾燥機の乾太くんも付いています!短時間で洗濯物が乾かせます。
1616サイズの浴槽
1E トイレ

浴槽の幅が、約60cm、洗い場の幅が約100cmになります。またあったか二重浴槽のためいつまでも温かいです。足裏が濡れていても滑りにくく、お掃除もしやすいです。

トイレは凸凹がなく、汚れが付きにくく落ちやすい為、お掃除楽々のお手洗い。ノズルは防汚効果の高いクリーン樹脂を使用しており、自動洗浄機能付きです。

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アクセス

場所:〒458-0801 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地83番1

ハザードマップ

■浸水歴なし

※「緑区 洪水ハザードマップ」より抜粋

■液状化の心配なし

※「あなたの街の地震ハザードマップ緑区」
より抜粋

通勤アクセス

通勤アクセスのアクセスも良好です。

  • 豊田方面 約30分/車
  • 刈谷方面 約20分/車
  • 名鉄金山駅 約14分/電車
  • 名鉄名古屋駅 約17分/電車

近隣周辺アクセス

 

  • なるぱーく鳴海店 約5分/車
  • アピタ鳴海店 約8分/車

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長期優良住宅

長期優良住宅とは、簡潔に説明すると「将来に渡り長く住み続けられると国から認められた住宅」のことです。

耐震等級3

耐震性・耐久性・構造

北村土地は、構造基準の最高等級である「耐震等級3」をご提案しています。これは建築基準法の1.5倍の耐震性となっています。災害時の防災拠点レベルに相当しており、綿密な構造計算された高強度な構造体を実現しています。構造体を支える基礎は、安定性のあるべた基礎を採用し、より耐震性を高めています。また、大事な土台となる木材には、防蟻(しろあり)対策として、劣化対策等級「最高等級3」をクリアしている薬剤防蟻処理をあわせてご提案しております。

高断熱住宅

高断熱住宅で快適な暮らし

高い断熱性能を保持することにより、建物内の熱損失が抑えられ、省エネルギー効果も期待できます。また、室内は温度差が少なくなるため健康面でも効果的です。

高断熱住宅・最良住宅のこだわり

『省エネルギー対策等級』の
最高等級『4』を推奨

外気の温度に影響されやすい開口部のサッシには、断熱性能と遮熱性に優れたLow-Eの複層ガラスを標準採用し、また、高性能断熱材、又は、密閉性の高い吹付断熱材の採用で、冬は温められた内部の熱を逃がさない、夏は外部からの暑さの影響も小さいことにより、快適な住空間を提供します。熱損失も少ないため、冷暖房の運転も抑えられ省エネルギーの向上にもつながります。

安心の保証

安心の保証

建物 住宅瑕疵保険 10年保証

住宅瑕疵担保保険とは、万が一の住宅の品質の問題での事故に対して補修の費用や調査の費用などを保証をする保険です。保険の対象となるのは、「構造耐力上主要な部分」と「雨水の侵入を防止する部分」に対して不具合が出た場合となります。北村土地では、10年間の瑕疵担保責任保証に対応しています。

地盤の品質 20年保証

確かな地盤調査と対策、安心の20年補償を誇りを持ってお届けする、それが『地盤PROUD』
特徴は選ばれた地盤業者による技術力の高い安心・安全な業務、専門家による第三者チェック、保険契約に基づく充実した補償。
補償は登録地盤業者が行った対象業務(地盤調査・地盤補強工事)に起因して財物の損壊(不同沈下による損害)が発生し、法律上の賠償責任を負担した場合に補償されます。

返済シミュレーション

5,780万円(税込み)
家を建てるための試算

名古屋市緑区鳴海町宿地一戸建て

  • 3・4LDK+WC
  • 駐車場2台
  • ワイドバルコニー
  • 便利な家事導線
  • 大型収納

5,780万円(自己資金500万円)での試算

月々 102,695円
ボーナス月 199,385円
自己資金 500万円
借入額 5,280万円
返済期間 35年返済
金利タイプ 変動金利(元利均等方式)
0.45%(2022年5月現在)

内覧のお問い合わせ

■内覧のご予約等お問い合わせは、内覧お問い合わせフォームよりご予約いただけます。
ご予約いただきましたら、優先的にご案内いたします。
ご予約後は、スタッフよりメールにてご連絡させていただきます。
※ご予約は2日前までにお願いいたします。

■内覧での感染症対策
・検温の実施
・手指のアルコール消毒の実施
・スタッフのマスク着用
・30分間の換気の実施

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ACCESS北村土地へのアクセス

地下鉄東山線 本郷駅から徒歩2分 北村第2ビル1F

北村土地 南側前景

  • 地下鉄本郷駅より徒歩2分
  • 駐車場完備

株式会社北村土地

〒465-0025 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210番地

TEL:052-771-4111 FAX:052-773-5715
建築設計部TEL:052-777-4111
営業時間 9:00~19:00【水 〜17:00 / 日 〜18:00】

  • 地下鉄本郷駅より徒歩2分
  • 駐車場完備

北村土地 南側前景

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